朝霞市の不動産名義変更を司法書士が解説!

土地・家の名義変更なら(朝霞市)

不動産名義変更の悩み・心配
ひとりで抱え込んでいませんか?

被相続人名義の不動産(土地・家)があるときには、
相続人の方への名義変更手続きが必要になります。

不動産(土地・家)名義変更というのは、生涯で何度も経験することではありません。
名義変更手続きに慣れているという方は、ほとんどいらっしゃらないため、多くの方が初めての相続手続き・慣れない名義変更に不安・心配を抱えています。

このような不動産名義変更の悩み・心配をお持ちではないですか?

「どう不動産名義変更を進めればいいのかわからない..」
「土地・家の相続手続きに必要な書類がわからない..」
「平日に役所に行くのが難しい..」
「費用がいくらかかるのか不安..」
「身近に不動産の名義変更の相談をできる専門家がいない..」
「なるべく早く不動産名義変更を終わらせたい..」
など

名義変更に関して身近に相談できる専門家がいるという方は、ほとんどいらっしゃいません。

そのため、本当は不動産の名義変更をしなければならないと思っているのに、どこの誰に相談したらいいのかわからず、また、面倒な手続きなので先延ばしにされている方も多くいらっしゃいます。

不動産(土地・家)の名義変更をされないままの方もおられますが、手続きを行わなかったために後になって大変お困りになる方も多くいらっしゃいます。

《すぐに名義変更(相続)をしなかったことにより起こりうる不利益の一例》
・相続関係が複雑になり、話し合いでトラブルになってしまう..
・名義変更手続きに関して、通常よりも多くの費用と時間がかかる..
・延滞金(罰金)の支払いが必要になる場合もある..
・円満な家族・兄弟関係がギスギスする原因となってしまう..

このような不動産名義変更の悩み・不安を抱えているのはあなただけではありません。毎年、多くの方が頭を悩ませている問題なのです。

でも、ご安心ください!あなたは、もうひとりではありません。

当事務所は、不動産(土地・家)の名義変更に関して悩んでいる方々の「不安・悩みを少しでも和らげたい」・「安心して日々の生活を送ってほしい」という気持ちから不動産の名義変更手続きのサポートを行っております。

司法書士が不動産(土地・家)の名義変更をフルサポートいたします。
そのため、お客様の作業は、ほとんどございません。

平日に役所に行くのが難しい方・慣れない名義変更手続きに不安を抱えている方は、私たちにご相談いただくと、ほとんど自分で何もすることなく不動産(土地・家)の名義変更手続きをスムーズに完了させることができます。

さあ、私たちと一緒に相続手続きをスムーズに完了させましょう!

朝霞市の皆様のお役に立てますことを心より願っております。

朝霞市ほかのお客様の声

名義変更(土地・家)の感想(朝霞市)

朝霞市ほか 30代男性の名義変更について

朝霞市の名義変更(土地・家)の相談

朝霞市ほか 50代女性の名義変更について


皆様にお届けする不動産名義変更サポートの詳細
(お手続きの流れ、必要書類のご案内、費用)をまとめたページです。
下記ページを見ていただくと、サポート内容の全てがわかります。

不動産の名義変更(相続登記)サポート

朝霞市の皆様へ:不動産名義変更(土地・家)のお役立ち情報を司法書士が解説!

お客様からよく
「昔の書類が出てきた!戸籍等は古いものでも名義変更に使えるの?」
というお問い合わせをいただきます。

このページでは、取得した戸籍謄本・住民票の有効期限について紹介いたします。

原則:名義変更書類の有効期限はありません

結論から言いますと、土地・家の名義変更(相続)に関しての必要書類に有効期限はありません。

そのため、古い戸籍謄本・住民票・印鑑証明書でも不動産の名義変更に使用することが可能です。

ただし、不動産(土地・家)の名義変更書類の有効期限について例外が2つあります。

例外:不動産名義変更の書類に有効期限があるもの

【不動産(土地・家)の名義変更書類の例外1:相続人の戸籍謄本】

相続人の戸籍謄本は、被相続人の死亡後に取得した戸籍謄本でなければ不動産の名義変更には使えません。

※この条件を満たしていれば、古い戸籍謄本でも不動産の名義変更に利用可能。

【不動産(土地・家)の名義変更書類の例外2:固定資産評価証明書】

固定資産評価証明書には、不動産の価格が記載されています。
その価格を基準に不動産名義変更にかかる税金(登録免許税)を納付します。

そのため、固定資産税評価証明書は、最新の年度のもののみが名義変更に利用できます。

不動産の名義変更以外では有効期限がある場合が多い

実は、不動産(土地・家)の名義変更以外の手続きでは、書類に有効期限がある場合が通常です。

例えば、「銀行預金・株式の名義変更」に関しては、各銀行・証券会社によって取扱いは異なりますが「6か月期限内の戸籍謄本」、「3~6か月期限内の印鑑証明書」の提出を求められる場合が多いです。

以上が、不動産(土地・家)名義変更の書類の有効期限についての解説です。

朝霞市の不動産(土地・家)名義変更の手続き機関

自分で朝霞市の不動産(土地・家)の名義変更をする際に、ご参照ください。

・不動産(土地・家)の名義変更の申請先(朝霞市の不動産登記)
さいたま地方法務局志木市出張所
志木市本町1ー4ー25

・名義変更書類の取得:朝霞市にお住いの方
朝霞市役所(朝霞市に本籍のある戸籍・朝霞市の不動産評価証明書)
朝霞市本町1-1-1
最寄駅:朝霞駅

司法書士が不動産の名義変更をサポートいたします

朝霞市の不動産名義変更なら司法書士へご相談ください

朝霞市への出張相談に対応

当事務所は「来店型」ではなく「司法書士による出張訪問型」を採用しております。

ご自宅やお近くのカフェなど、お客さまご指定の場所まで司法書士がおうかがいします。


皆様にお届けする不動産名義変更サポートの詳細
(お手続きの流れ、必要書類のご案内、費用)をまとめたページです。
下記ページを見ていただくと、サポート内容の全てがわかります。

不動産の名義変更(相続登記)サポート

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