練馬区の不動産名義変更を司法書士が代行!

練馬区の土地・家の名義変更を代行

不動産名義変更の悩み・心配
ひとりで抱え込んでいませんか?

被相続人名義の不動産(土地・家)があるときには、
相続人の方への名義変更手続きが必要になります。

不動産(土地・家)名義変更というのは、生涯で何度も経験することではありません。
名義変更手続きに慣れているという方は、ほとんどいらっしゃらないため、多くの方が初めての相続手続き・慣れない名義変更に不安・心配を抱えています。

このような不動産名義変更の悩み・心配をお持ちではないですか?

「どう不動産名義変更を進めればいいのかわからない..」
「土地・家の相続手続きに必要な書類がわからない..」
「平日に役所に行くのが難しい..」
「費用がいくらかかるのか不安..」
「身近に不動産の名義変更の相談をできる専門家がいない..」
「なるべく早く不動産名義変更を終わらせたい..」
など

名義変更に関して身近に相談できる専門家がいるという方は、ほとんどいらっしゃいません。

そのため、本当は不動産の名義変更をしなければならないと思っているのに、どこの誰に相談したらいいのかわからず、また、面倒な手続きなので先延ばしにされている方も多くいらっしゃいます。

不動産(土地・家)の名義変更をされないままの方もおられますが、手続きを行わなかったために後になって大変お困りになる方も多くいらっしゃいます。

《すぐに名義変更(相続)をしなかったことにより起こりうる不利益の一例》
・相続関係が複雑になり、話し合いでトラブルになってしまう..
・名義変更手続きに関して、通常よりも多くの費用と時間がかかる..
・延滞金(罰金)の支払いが必要になる場合もある..
・円満な家族・兄弟関係がギスギスする原因となってしまう..

このような不動産名義変更の悩み・不安を抱えているのはあなただけではありません。毎年、多くの方が頭を悩ませている問題なのです。

でも、ご安心ください!あなたは、もうひとりではありません。

当事務所は、不動産(土地・家)の名義変更に関して悩んでいる方々の「不安・悩みを少しでも和らげたい」・「安心して日々の生活を送ってほしい」という気持ちから不動産の名義変更手続きのサポートを行っております。

司法書士が不動産(土地・家)の名義変更をフルサポートいたします。
そのため、お客様の作業は、ほとんどございません。

平日に役所に行くのが難しい方・慣れない名義変更手続きに不安を抱えている方は、私たちにご相談いただくと、ほとんど自分で何もすることなく不動産(土地・家)の名義変更手続きをスムーズに完了させることができます。

さあ、私たちと一緒に相続手続きをスムーズに完了させましょう!

練馬区の皆様のお役に立てますことを心より願っております。

練馬区のお客様の声

練馬区の不動産の名義変更

練馬区 50代男性の名義変更について

土地・家(不動産)の名義変更:練馬区のお客様

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皆様にお届けする不動産名義変更サポートの詳細
(お手続きの流れ、必要書類のご案内、費用)をまとめたページです。
下記ページを見ていただくと、サポート内容の全てがわかります。

不動産の名義変更(相続登記)サポート

練馬区の皆様へ:不動産名義変更(土地・家)のお役立ち情報を司法書士が解説!

不動産(土地・家)の名義変更の必要書類は決まっています。
このページでは、不動産(土地・家)名義変更の書類をご紹介します。

名義変更の書類1:戸籍謄本・原戸籍・除籍

・戸籍謄本(請求先:練馬区役所ほか)

亡くなった方の「出生から死亡までの戸籍」と、相続人の方全員の「現在の戸籍」が不動産(土地・家)の名義変更の必要書類となります。

必要となる戸籍の例:父に相続が発生し、子供2人が相続人となるケース

・父の出生~死亡までの戸籍
・子の現在戸籍
が必要です。

名義変更の書類2:被相続人の住民票の除票または戸籍の附票

・亡くなった方の住民票の除票(住所地の役所:練馬区役所ほか)
・亡くなった方の戸籍の附票(本籍地の役所:練馬区役所ほか)

不動産登記簿には、不動産名義人の住所と氏名が記録されています。亡くなった方と不動産(土地・家)の名義人が同一人物であることの確認のために住所を証明する証明書が必要です。

名義変更の書類3:不動産の名義を取得する方の住民票

・住民票(土地、家・マンションの名義を取得される方について)

不動産(土地・家)を名義変更により取得される方は、住所が登記簿に反映されます。住所の確認のために住民票が必要書類となります。

名義変更の書類4:固定資産評価証明書

・固定資産評価証明書
(23区内の不動産について→都税事務所:練馬区都税事務所ほか)

不動産(土地・家)名義変更では、登録免許税という税金が課税されます。
固定資産評価証明書に記載されている不動産の価格が税額の基準となるため、評価証明書が必要書類となります。

以上4つの必要書類は、原則どの不動産の名義変更でも必要書類となります。

遺産分割協議書を作成するとき:印鑑証明書

・相続人全員の印鑑証明書

法定相続分の通りに不動産(土地・家)の名義変更するときには不要です。
ただ、不動産の名義を相続人のうちの一人にしたい(法定相続分と違う割合で名義変更)したいときには、当事者全員の印鑑証明書が必要です。

以上が、不動産名義変更(土地・家)の書類についての解説です。

練馬区の不動産の名義変更(土地・家)の手続き機関

ご自身で練馬区の不動産名義変更(土地・家)をする際に、ご参照ください。

・名義変更(土地・家)の申請先(練馬区の不動産登記)
東京法務局練馬区出張所
練馬区春日町5ー35ー33
最寄駅:練馬春日町

・名義変更の書類の取得
練馬区役所(練馬区に本籍のある戸籍など)
練馬区豊玉北6-12-1
最寄駅:練馬

練馬区都税事務所(練馬区の不動産の評価証明書・練馬区の不動産名寄帳)
練馬区豊玉北6-13-10
最寄駅:練馬

司法書士が不動産の名義変更をサポートいたします

練馬区の土地・家の名義変更の申請代行(司法書士)

練馬区への出張相談に対応

当事務所は「当事務所での相談(池袋)」のほか「司法書士による出張相談(ご自宅など)」にも対応しております。

練馬区のご自宅(喫茶店)など、お客さまご指定の場所まで司法書士がお伺いすることも可能ですので遠慮なくお申し付けください。


皆様にお届けする不動産名義変更サポートの詳細
(お手続きの流れ、必要書類のご案内、費用)をまとめたページです。
下記ページを見ていただくと、サポート内容の全てがわかります。

不動産の名義変更(相続登記)サポート

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