墨田区への相続出張相談・手続きを司法書士が支援

墨田区への相続出張相談

相続手続きの悩み・心配
ひとりで抱え込んでいませんか?

被相続人名義の不動産・銀行預金・株式がある場合には、
相続人への相続手続き(名義変更ほか)が必要となります。

相続というのは、生涯で何度も経験することではありません。
相続手続きに慣れているという方は、ほとんどいらっしゃらないため、多くの方が初めての相続手続き・慣れない相続手続きに不安・心配を抱えています。

このような相続手続きの悩み・心配をお持ちではないですか?

「どう相続手続きを進めればいいのかわからない..」
「相続手続きに必要な書類がわからない..」
「平日に役所に行くのが難しい..」
「費用がいくらかかるのか不安..」
「身近に相続の相談をできる専門家がいない..」
「なるべく早く相続手続きを終わらせたい..」
など

相続に関して身近に相談できる専門家がいるという方は、ほとんどいらっしゃいません。

そのため、本当は相続手続きをしなければならないと思っているのに、どこの誰に相談したらいいのかわからず、また、面倒な手続きなので先延ばしにされている方も多くいらっしゃいます。

相続手続きをされないままの方もおられますが、手続きを行わなかったために後になって大変お困りになる方も多くいらっしゃいます。

《すぐに相続手続きをしなかったことにより起こりうる不利益の一例》
・相続関係が複雑になり、話し合いでトラブルになってしまう..
・相続手続きに関して、通常よりも多くの費用と時間がかかる..
・延滞金(罰金)の支払いが必要になる場合もある..
・円満な家族・兄弟関係がギスギスする原因となってしまう..

このような相続の悩み・不安を抱えているのはあなただけではありません。
毎年、多くの方が頭を悩ませている問題なのです。

でも、ご安心ください!あなたは、もうひとりではありません。

当事務所は、相続手続き関して悩んでいる方々の「不安・心配を少しでも和らげたい」、「安心して日々の生活を送ってほしい」という気持ちから相続相談・相続手続きのサポートを行っております。

相続手続きを司法書士がフルサポート!
ほとんど何もせずに相続手続きの悩み・不安を解決できます。

平日に休みを取るのが難しい方、慣れない相続手続きに不安・心配を抱えている方は、当事務所にご相談いただくと、ほとんど自分で何もすることなく相続手続きをスムーズに完了させることができます。

墨田区エリアの皆様のお役に立てますことを心より願っております。


墨田区の皆様にお届けする相続手続きサポートの詳細
(お手続きの流れ、必要書類のご案内、費用)をまとめたページです。
下記ページを見ていただくと、サポート内容の全てがわかります。

相続手続きサポート(不動産・銀行預金・株式ほか)

墨田区近郊のお客様の声

墨田区での相続手続きの相談・評判

墨田区在住 40代女性からの相談

司法書士による墨田区での相続相談の評価

墨田区ほか 30代女性からの相談

墨田区の相続手続き機関

ご自身で墨田区の相続手続きをする際に参照ください。

・相続手続きの申請先(墨田区の相続登記)
東京法務局墨田区出張所
墨田区菊川1-17-13
最寄駅:菊川、森下、両国

・相続に必要となる書類の取得:墨田区にお住まいの方
墨田区役所(墨田区に本籍のある戸籍ほか)
墨田区吾妻橋1-23-20
最寄駅:浅草、本所吾妻橋

墨田区都税事務所(墨田区の不動産評価証明書・墨田区の不動産名寄帳)
墨田区両国4-29-4
最寄駅:両国

司法書士が相続の相談に対応いたします

墨田区での司法書士による相続相談なら

墨田区への出張相談に対応

当事務所は「来店型」ではなく「司法書士による出張訪問型」を採用しております。

ご自宅やお近くのカフェなど、お客さまご指定の場所まで司法書士がおうかがいします。


墨田区の皆様にお届けする相続手続きサポートの詳細
(お手続きの流れ、必要書類のご案内、費用)をまとめたページです。
下記ページを見ていただくと、サポート内容の全てがわかります。

相続手続きサポート(不動産・銀行預金・株式ほか)

墨田区の皆様へ:相続手続きのお役立ち情報を司法書士が解説!

相続手続きのご相談の際、被相続人様の不動産に抵当権が付いている場合をよく見かけます。

抵当権とは、土地・建物に付けられる「担保権」のことです。

既に住宅ローンの支払いを終えている場合は、相続手続きと併せて担保権を消す手続きも必要となってきます。

相続手続きと担保権抹消について説明いたします。

ローン完済と担保を消す手続きは別物!!

ローンを完済すると銀行から「担保を消す手続き」についての書類一式が郵送されてきます。

これらの書類を使って申請を済ませておけば何も問題はないのですが、そのまま放置しておくと「不動産に担保が付いたままの状態」になってしまいます。

抵当権抹消と相続手続きの方法

抵当権抹消と相続手続きですが、相続発生前にローンを完済したのか、相続発生後なのかによって少し手続きに違いがあります。

【相続発生前に住宅ローンを完済している】
既にローンを完済しているのに、抵当権を消さないまま相続が発生したような事例です。

このときは、①相続手続き(名義変更)→②抵当権抹消という流れが一般的です。

ただ、「遺産分割協議が上手くまとまらない」・「相続手続きをいつできるかわからない」といった不安要素があるときには、相続手続きを経ることなく抵当権抹消を先にしておくことも可能です。

この場合は、相続人の中の一人からの申請が認められています。

【相続発生後に住宅ローンを完済している】
住宅ローン返済中に債務者(=不動産の所有者)に相続が発生し、団信(団体信用生命保険)で住宅ローンを完済したような事例です。

このときは、①相続手続き(名義変更)→②抵当権抹消という流れになります。

「①相続手続き(名義変更)→②抵当権抹消」という順番は、先に説明した相続発生前に住宅ローンを完済している場合と同じです。

相続発生前に住宅ローンを完済している事例と異なる点

相続発生前に完済している時は、相続手続きを経ることなく先に抵当権抹消をすることも可能です。

しかし、相続発生後に住宅ローンを完済したときには、必ず①相続手続き→②抵当権抹消という順番でないといけません。

以上が、相続手続きと担保権抹消についての解説となります。

不動産に担保が残っているときは、「それを消す手続き」が必要であるということを覚えておいてください。


墨田区の皆様にお届けする相続手続きサポートの詳細
(お手続きの流れ、必要書類のご案内、費用)をまとめたページです。
下記ページを見ていただくと、サポート内容の全てがわかります。

相続手続きサポート(不動産・銀行預金・株式ほか)

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