豊島区(池袋)の不動産名義変更を司法書士が代行

豊島区池袋の不動産名義変更

ひとりで不動産名義変更の悩み・心配を抱え込んでいませんか?

こんにちは。
相続手続き専門司法書士の椎名秀樹(しいなひでき)と申します。
東京・池袋にて日本みらいと司法書士事務所を運営しています。

当事務所は池袋に事務所を構えております。
そのため、池袋近郊の方から遺産相続のご相談を数多くいただいております。

このページがきっかけとなり、より多くの「豊島区の皆様」のお役に立てますことを心より願っております。

それではまず、実際にご利用をいただいたお客様の声ををご覧下さい。

豊島区池袋ほかお客様の声

池袋での不動産名義変更事例50代男性からのご依頼

父が亡くなり、ぼちぼち名義変更をしなくてはと思い考えたあげく、手続きをするには自宅と事務所を何度か行ったり来たりするのかなと思いインターネットで「土地建物」・「名義変更」・「池袋」で検索しました(当家は池袋駅より2駅なので)。

まず、業界最安値等のうたい文句を除き、目に付いたのが椎名事務所でした。HPを見ますと真面目さと誠実さが伝わり早速電話をしたところ、すぐには繋がらなかったのですが、なぜか他に電話する気がなく、その後メールで連絡が取れ事務所に伺うことになり、当日は妻と2人で出向きました。

手続きは拍子抜けする程スムーズで、あっという間に終わってしまいましたので、妻が実家の気になる心配事を話し始めると、快く相談にのって下さりアドバイスが適切でしたので、とても頼もしく思いとても良い気持ちで帰れました。

きっとまたお世話になる事があると思います。その時には、よろしくお願い致します。ありがとうございました。

池袋近郊での不動産名義変更30代女性からのご依頼

昨年は大変お世話になりました。初めての電話での問い合わせの時から丁寧に対応して下さいましてありがとうございました。

専門家からの意見は私にとってとても心強いものでした。相続と言いましても、遺産を受け取る・受け取らないだけの話ではないことが多いです。

故人と関わりのある人たちの想いも様々です。私の家族もそうでした。非常に複雑な想いや感情に翻弄され判断を間違えてしまわないだろうか不安でした。

そんな時に司法書士という立場で親身になって話を聞いて下さったこと本当に感謝しております。

椎名先生の誠実な人柄に私たち家族がどれだけ癒されたか言葉では言い表せない程です。

重ね重ね本当にありがとうございました。また何か相談がある時にはよろしくお願い申し上げます。

不動産名義変更(司法書士)40代女性からのご依頼

不動産の相続登記をお願いいたしました。

平日に休みがありますが、土日もやっており、働いている者にとっては連絡しやすく良かったと思います。

いろいろ書類の送付が遅く、お手数おかけいたしました。
ありがとうございました。


以上、豊島区(池袋)のお客様の感想をご紹介いたしました。
これからもお客様一人ひとりの声に真摯に耳を傾け、地域の皆様のお役に立てるよう一生懸命頑張ります。

池袋近郊の皆様にお届けする不動産名義変更サポートの詳細
(お手続きの流れ、必要書類のご案内、費用)をまとめたページです。
下記ページを見ていただくと、サポート内容の全てがわかります。

不動産名義変更サポート(土地・家・マンション)

お客様解決事例のご紹介:豊島区の方からのご依頼

これより先は、当事務所にて担当させていただいた豊島区池袋のお客様の解決事例をご紹介します。

今回ご紹介するのは相続による不動産名義変更の事例です。

相談前のお客様の状況:不動産名義変更

今回ご依頼いただいたのは東京都豊島区の50代男性の方です。

約1年前にご依頼者様のお父様がお亡くなりになったそうです。

お客様は別に自宅を構えておりますが、実家として豊島区内に不動産がありました。
こちらの不動産(実家の土地・建物)が相続の対象となっています。

お母さまは既にお亡くなりになっており、

・ご依頼者さま(豊島区在住)
・弟さま

の2名が法定相続人に該当します。

ご依頼者様は今回名義変更の対象となるご実家に近くにお住まいです。
そのため、今後の管理等を考え「長男であるご依頼者さま」が不動産を相続すると決定されたそうです。

今回の手続きは「不動産取得者」であるお客様が担当されるとのこと。
自宅周辺(池袋駅)で司法書士を探していたそうです。

当事務所との接点

司法書士の知り合いがいるわけでもなく、インターネットを使って池袋周辺の司法書士を探されたようです。

・池袋 建物 名義変更
・司法書士 名義変更 池袋

などの条件で検索を掛けたそうです。

池袋には数多くの司法書士事務所があります。
「値段・対応」もそれぞれ異なります。

インターネットで探す際、ご依頼者様は「極端に値段の安い事務所・業界最安値の事務所はやめよう」と思っていたそうです。

大切なご実家の手続きなので、「適正価格で信頼できそうな司法書士」に依頼したいという意向をお持ちでした。

そんななか、偶然にも当事務所のホームページにたどり着かれました。
ページを読み進めていくうちに「椎名司法書士(私)」にお願いしようと決心されたようでした。

なお、後で知ったことですが、「私の出身地(千葉の海の方:銚子の方)」にご家族で頻繁に行かれているそうです。
そんなことも親近感をもっていただく材料となったそうです。

池袋の当事務所にて面談:サポート内容

メールフォームよりご連絡をいただきました。

その後、電話でお話をさせていただき、翌週日曜に当事務所にて面談をするお約束をいたしました。

そして、面談当日。
事前にお持ちいただきたい資料を電話でお伝えしていたため、面談は大変スムーズに進みました。

既に、遺産相続の話し合いが終わっているケースでしたので、今後の手続き方法・費用について一通りご案内いたしました。

当事務所の仕事の進め方・報酬にご納得いただき、その場でご依頼をいただき不動産名義変更を担当する運びとなりました。

面談時に出たその他の話

事務所面談の際、ご依頼者様は奥様と2人でいらっしゃいました。

電話でおっしゃっていたのですが「奥様も相談事がある」とのこと。
そちらについてもお話をさせていただきました。

奥様のご両親はその時点ではご健在です。
ただ、高齢のため、今後のご実家の遺産相続について心配であるということでした。

私の方から、遺産相続の基礎知識をお話しいたしました。
ご安心いただけ、大変良かったです。

その後の進捗状況

不動産名義変更には、「戸籍謄本・印鑑証明書」など必要書類があります。
面談時には、まだ何も準備していないとのこと。

仕事が忙しいこともあり、必要書類は全て司法書士にて取得することとなりました。
当事者の皆様には「印鑑証明書」のみ、取得をお願いいたしました。

約2週間で必要書類が全て揃いました。
集めた必要書類をもとに「遺産分割協議書・名義変更の委任状」を作成し皆様に郵送いたしました。

その後1週間で、ご返送をいただき全ての書類が揃いました。

不動産名義変更の申請

全ての書類が揃ったところで、やっと不動産名義変更の申請です。

名義変更は「法務局」に対して申請を行います。
司法書士にて申請書を作成し、東京法務局豊島出張所へ名義変更の申請を行いました。

その後、10日ほどで無事に名義変更が完了いたしました。

無事に手続き完了!

はじめて私にご連絡をいただいてから約1か月後、ご依頼をいただいた不動産名義変更が無事に完了いたしました。

新しい権利証等を書留郵便にてご自宅に発送し、業務完了となりました。

面談前にすでに相続方法の話がまとまっていたため、手続きは大変スムーズに進行いたしました。

また、親族の皆様も協力的で、私としても大変業務を進めやすかったです。
心より感謝しております。

手続き完了後、ありがたいことにお電話とお手紙を頂戴いたしました。

・無事に手続きが終わり安心しました
・早いうちに手続きが片付いてよかったです
・今後も我が家の司法書士としてお願いします

このような言葉を掛けてくださり、大変うれしい限りです。

池袋には司法書士事務所が多数あります。
私の方こそ、数ある司法書士事務所の中からご指名いただき、感謝の思いでいっぱいです。

今後も、お付き合いを継続し司法書士としてお役に立てれば幸いです。

以上が、豊島区池袋の方の不動産名義変更事例のご紹介でした。
ご自身の抱えている状況と近い状況がありましたら、ご参考にしてください。

お客様にしていただいたこと

1.当事務所が作成した書類への押印

司法書士が代行したこと

1.必要書類の取得
2.不動産名義変更の書類作成(遺産分割協議書・委任状)
3.不動産名義変更の申請
ほか全ての諸手続き

司法書士が不動産名義変更をフルサポート!

池袋(豊島区)での不動産名義変更

豊島区内の出張相談に対応

当事務所は豊島区の「池袋」にあります。
基本的には、事務所での面談を予定しておりますが、お客様の事情によっては外出が難しいということもあると思います。

そのような場合は「出張相談」をご利用ください。

当事務所では「司法書士による出張相談(ご自宅など)」にも対応しております。

豊島区内のご自宅(喫茶店)など、お客さまご指定の場所まで司法書士がお伺いすることも可能ですので遠慮なくお申し付けください。


豊島区池袋の皆様にお届けする不動産名義変更サポートの詳細
(お手続きの流れ、必要書類のご案内、費用)をまとめたページです。
下記ページを見ていただくと、サポート内容の全てがわかります。

不動産の名義変更サポート(土地・建物・マンション)

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