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所有権移転登記申請書(遺贈)の書式、書き方

相続と遺贈の登記は申請方法が異なります

被相続人が、相続人以外の第三者へ財産を贈与(遺贈)するという遺言書を残していた場合は、相続登記ではなく遺贈を原因とする所有権移転登記申請書(遺贈)を作成する必要があります。

相続と遺贈は似ていますが、登記申請書の書き方・必要書類は異なります。
所有権移転登記申請書(遺贈)の書式・雛形・書き方を紹介いたします。

所有権移転(遺贈)の登記申請書の書式・書き方を紹介します

遺贈の登記申請書は遺言執行者の有無によって登記申請書が異なります。
※遺言執行者:遺言書の中で遺言執行者が指定されていることがあります。

【遺贈の登記申請書:遺言執行者がいる場合】

登記申請書

登記の目的 所有権移転

原因 平成28年○月〇日 遺贈

権利者 東京都板橋区板橋○丁目○番○号 
    板橋 浩二(印)

義務者 東京都豊島区池袋○丁目○番○号
    亡 豊島 典子(印)(※印は遺言執行者の押印)

連絡先の電話番号 03-XXXX-XXXX

添付書類 登記原因証明情報
     登記識別情報(登記済証)、
     印鑑証明書(※遺言執行者の印鑑証明書)
     住所証明情報 

平成28年○月〇日申請 東京法務局豊島出張所

課税価格 金1,000万円

登録免許税 金20万円

不動産の表示

(省略)

【遺贈の登記申請書:遺言執行者がいない場合】

登記申請書

登記の目的 所有権移転

原因 平成28年○月〇日 遺贈

権利者 東京都板橋区板橋○丁目○番○号 
    板橋 浩二(印)

義務者 東京都豊島区池袋○丁目○番○号
    亡 豊島典子相続人 豊島 由紀子(印)
    東京都練馬区練馬○丁目○番○号
    亡 豊島典子相続人 練馬 さとみ(印)

連絡先の電話番号 03-XXXX-XXXX

添付書類 登記原因証明情報
     登記識別情報(登記済証)、
     印鑑証明書
     住所証明情報
     相続証明情報

~以下、遺言執行者がいる場合の登記申請書と同じ~

以上が、所有権移転登記申請書(遺贈)の基本的な書式・雛形・書き方です。

なお、法務局へ申請書(遺贈)を持ち込む際は、上記の内容が記載された申請書とは別に、白紙を1枚ご用意ください。
白紙には、登録免許税に相当する額の収入印紙を貼る必要がございます。

ご自身で、遺贈の登記申請書を作成される際にお役立てください。

所有権移転登記(遺贈):遺言執行者の有無による申請方法の違い

遺贈の登記申請書は「遺言執行者がいる・いない」によって申請人、申請書の書き方、必要書類が変わってきます。

遺言執行者あり=義務者のところは遺言執行者の名前、提出する印鑑証明書は遺言執行者のもの
遺言執行者なし=義務者のところは故人の相続人全員の名前、提出する印鑑証明書は相続人全員のもの

【所有権移転登記(遺贈)まとめ】
・遺言による贈与(遺贈)のときは、通常の相続登記を申請方法が異なる
・遺言執行者の有無により、申請人・書類が異なるので要注意


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